No.016鯖江市水落町三丁目
for SALE

売土地

路地奥にある土地。
古い町並みから
生まれる安心感。 路地奥にある土地。
古い町並みから
生まれる安心感。
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POINTS

  • #土地
  • #縦長
  • #両面道路
  • #古い町並み
  • #便利な立地
  • #駅近く

ABOUT

販売価格 6,000,000円
所在 鯖江市水落三丁目
土地面積 296.76㎡(89.76坪)
READ MORECLOSED
地目 宅地
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画 都市計画区域内 非線引き区域
用途地域 第一種住居
間口・道路 西側:約2.0mの公道に約7.7m接面 ※現況
東側:約3.1mの公道に約7.7m接面 ※現況
※間口寸法は測量の結果により異なる場合があります。
校区 神明小学校(400m)
中央中学校(350m)
坪単価 6.7万円
その他 上下水道引込済み、2面接面、便利な立地
福鉄神明駅(600m)
丹南病院(450m)
アルプラザ鯖江(1000m)
取引様態 仲介

AREA

FEATURES

ここは、鯖江市水落町三丁目。
鯖江市の中でもとくに人気のある場所で、ひとたび物件のご紹介をすると問い合わせが殺到する場所です。人気の理由は、便利な立地。学校、駅、病院などの生活に必要な施設や商店も多く建ち並び、活気に満ちています。
それからもうひとつ。過去に水害の被害が無いということ。災害に強い町なので、昔から建っている家々も多く、古い町並みや路地の雰囲気もとても良いです。

裏腹に、雰囲気の良い古い町並みには入り組んだ細い路地が。袋小路もしょっちゅう見かけます。車がすれ違うことは愚か、1台の車も通れない路地もあります。

今回ご紹介する物件も、東西で道に面していますが、両側とも接道している道は狭い路地。
西側:約2.0mの公道に約7.7m接面、東側:約3.1mの公道に約7.7m接面。セットバックも必要になってきます。
でも、接している細い路地はとても雰囲気が良く、小さな子供たちの格好の遊び場です。不便さを引き算しても、有り余る土地の魅力。さすが人気町。

モノには必ず表と裏があります。その裏の部分は、人によっては魅力になることも。
自分なりのものさしで自分にぴったりな場所を探してください。
便利で安全で人気もある場所。でも、ちょっと不便。この土地にぴったりのオーナーとの出会いがありますように。

推しPOINTのイメージ

デザインインテリア
ショップ元店主の
推しPOINT

細い路地から入る奥まった細長い土地です。
細い路地は何か秘密基地に向かうような、わくわくとした気持ちにさせてくれます。路地からそっと入れる秘密の庭をつくったり、趣味の空間やバーベキュー広場にしたりと、人目を気にしなくていい、自由な発想が生まれそうです。建て方次第で、素敵な敷地に化けてくれます。
東側道路からは車が入れますので、こちらは駐車場に。

土地296.79㎡(89.76坪)上下水道引込済み。
お問い合わせお待ちしております。
※現状、建物が建っています。解体整地してからのお渡しとなります。
※建物付きでの販売もご相談ください。その場合一部借地箇所があります(建物込み販売価格:320万円)。 詳細はお問い合わせください。